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房租暴涨!买不起房的最后退路被堵死,政府终于又出手了!

[2018-08-20 09:10:58] 来源:通吃岛证券 股票分析|股票投资 点击量:
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导读:近日,关于租金涨幅过快的报道不绝于耳,尤其是一线大城市房租大幅度上涨,受到广泛关注。而就在此时,我爱我家副总裁胡景晖突然辞职的消息传的沸沸扬扬,有人说正是因为他抨击中介哄抬房租,触犯了部分资本大亨的利益,所以愤而辞职;也有人说不过是分赃不均才跳出来反咬一口。不管真相如何,一二线房租暴涨已是不争的事实

近日,关于租金涨幅过快的报道不绝于耳,尤其是一线大城市房租大幅度上涨,受到广泛关注。

而就在此时,我爱我家副总裁胡景晖突然辞职的消息传的沸沸扬扬,有人说正是因为他抨击中介哄抬房租,触犯了部分资本大亨的利益,所以愤而辞职;也有人说不过是分赃不均才跳出来反咬一口。

不管真相如何,一二线房租暴涨已是不争的事实。

就在今天下午两点钟左右,胡景晖刚刚结束自己的新闻发布会,他说:

“我隔空喊话,是要政府管一管长租公寓。”

“有人说我像房地产届的小崔,我不敢这么说,但我得了跟他同样的病。”

“充足的资本是要为国家干点儿有意义的事儿,而不是把这个行业做坏了。”

......

怒斥资本推动房租上涨,我爱我家副总裁辞职

昨天(8月18日)上午,我爱我家副总裁胡景晖宣布辞职,声称因为链家董事长左晖一个电话,其被我爱我家董事长兼CEO谢勇辞职了。

就在不到24小时前,胡景晖曾在媒体电话会议中炮轰自如、蛋壳为代表的被资本推动的长租公寓推涨房租,“不但耍流氓,还人为抬高租金价格”,并表示目前的长租公寓已经严重跑偏了。


图片来自网络视频截图

我爱我家副总裁胡景晖微信朋友圈表示,“我,胡景晖即日起辞去在我爱我家集团的所有职务。我的余生,将义务服务于中国房地产经纪行业。”胡景晖同时表示自己已启动个人创业计划。

昨天(8月18日)下午,链家左晖发声明,否认“插手”我爱我家内部事情,希望我爱我家能够披露胡景晖离职的真实原因。对此,胡景晖回复新京报称,左晖两次联系谢勇要求管管胡景晖。


此事一出,舆论哗然。网友认为,实话实说必然触犯既得利益者,只是可怜了辛苦打拼的年轻人。

不论我爱我家副总裁胡景晖辞职的真实原因到底是什么,我国一二线城市房租上涨已是不争的事实。

十大城市租金环比均上涨,部分二线远超一线

中国指数研究院发布的数据显示,7月份,北京、上海、广州、深圳、天津、武汉、重庆、南京、杭州和成都十大城市租金环比均有所上涨。

以北京为例,有房产中介表示,目前房租整体涨幅同比超过10%,特别是五环、六环附近的房子,根据面积大小,很多都是500元、1000元的往上涨。“五、六环的话涨幅比较大,主要是周边房屋拆迁,很多自建的公寓等不让租了,周边本来3000元、4000元的房源就都涨起来了。”

根据公开数据可知,从去年七月到今年七月,北上广深四大一线城市平均租金涨幅达到了20%,远超往年水平。7月以来,一线城市北上深广环比分别达到了2.63%、2.10%、3.1%、2.92%。某些热点地区的房租实际整体涨幅甚至超过10%,如北京五六环、深圳福田区等地方。更有甚者,在有些中介高价囤房的情况下,房租十天之内暴涨200%。


另外,根据统计数据来看,过去一年,一二线城市中有13个城市房租涨幅超过20%,仅有郑州一城房租下跌。


图片来源:房屋屋

房租涨幅最高的城市不是北上广深,而是成都,成都以30.98%的涨幅超越深圳,位列榜首。

紧随其后的除了深圳,就是重庆、西安、天津为代表的二线城市,涨幅全线超越北上广。南京的涨幅也达到了近15%。

不允许涨房价,难道就要涨房租???国家也不会坐视不管。

房屋租金猛涨,北京率先出手约谈

在我爱我家副总裁辞职前一天,针对近期媒体关于个别住房租赁企业哄抬租金抢占房源的报道,8月17日,北京市住建委联合市银监局、市金融局、市税务局等部门集中约谈自如、相寓、蛋壳公寓等主要住房租赁企业负责人。

图片来自网页截图

约谈会明确要求住房租赁企业:

不得利用银行贷款等融资渠道获取的资金恶性竞争抢占房源;

不得以高于市场水平的租金或哄抬租金抢占房源;

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