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牛散励志大戏!华联控股2%股东私召董事会,列数“三宗罪”罢免董事长

[2018-07-12 22:05:33] 来源:通吃岛证券 股票分析|股票投资 点击量:
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导读:原创: 曹婧晨 环球老虎财经+在华联控股为2017年业绩的增长欣喜之际,公司的二股东于平却控诉华联控股“不作为”,要求罢免公司董事长,希望找个对房地产、建筑懂行、要有丰

原创:曹婧晨环球老虎财经+

在华联控股为2017年业绩的增长欣喜之际,公司的二股东于平却控诉华联控股“不作为”,要求罢免公司董事长,希望找个对房地产、建筑懂行、要有丰富房地产从业经验的人,许家印、孙宏斌来当最好了!作为一个持股只有2%的二股东,却联合了其他中小股东希望罢免公司董事长。控诉原因有三,从2009年开始无新增土地储备、股东减持、项目更新慢。于平在接受媒体采访时表示,如果这次不能罢免董事长就继续提,并且不会出售手中的股票,在这件事情上似乎满怀信心。

7月9日,华联控股持股2%的二股东于平召开新闻发布会,要联合中小股东联合“逼宫”。于平的诉求为征集到10%以上股份支持,召开临时大会,提议罢免董炳根董事长职位,希望另寻年富力强且有能力的人取而代之。于平表示,华联控股管理层年龄偏大,且无一人具备房地产行业相关经验,公司现金充沛,却从2009年开始无新增土地储备,而是拿大量的钱去购买理财产品,错过了房地产行业黄金发展的十年。从这次二股东的举动来看,现年69岁的董炳根近年来的公司治理能力显然不能得到二股东的认可,不过,这次控诉并没有经过正常程序提议或与公司事先沟通。

这其中涉及两个关键人物,持有华联控股2%股份的华平与现年69岁的董炳根。根据资料显示,于平目前持有华联控股2314万股,持股比例2.03%,是华联控股第二大股东。他除了是华联控股第二大股东,还是高升控股第三大股东,曾担任高升控股总经理,两年前从二级市场逐步买入华联控股的股票,而那时公司地处朝气蓬勃的深圳,而且是一家处于黄金时期的房地产公司,设想远远不打预期。而华联控股的董事长不在公司十大股权之列,面对这突如其来的控诉,显得很委屈,但或许早有迹象,中小股东和公司管理层积怨已久。在一次股东大会上,曾有中小股东提出公司按照成本法记账法不科学,提议按照房地产行业通用的公允法,但现场就被董事长很不客气地否决了。

据悉,7月9日的发布会现场出席股东数约30名,持股数为5%-6%之间。有意思的是,在二股东召开发布会“自揭”负面后,7月9日华联控股的股价竟一路走高,截至收盘华联控股报5.16元/股,上涨5.31%。7月10日,华联控股收盘股价5.44元/股,涨幅达到5.43%。不过,面对二股东公司无新增土储,导致错过发展黄金期的质疑,华联控股的解释是“求稳”,不采取冒进的策略,但真的是这样吗?

2009年以后无新增土储

即便是地产行业的人,对华联控股也并不熟悉,早就宣称转型房地产却至今只在杭州、深圳持有寥寥几个项目。就在几个月前,华联控股迎来了历史上最好的业绩,2017年扣非净利润达到13.38亿元,同比增加87.53%。公司2017年的利润构成与2016年相比存在较大差异,公司2017年利润主要来源于结转的房地产销售收入,而2016年利润除了来源于结转的房地产销售收入外,出售神州长城股票等也为公司贡献了部分收益。 但即便如此,还是遭受了来自二股东的发难。

资料显示,成立于1983年的华联控股最初成立的资本来自国有股东,2004年起民营企业逐步进入华联集团。公司由上市之初的单一的化纤主业,到纺织服装、石化新材料、房地产经历了三次重大转变,资产规模由上市当年的2.7亿元跃升至今的62亿。而截至2017年底,华联集团有12家股东为国有或国有背景企业,合计持有华联集团58.77%的股权,剩余4家股东为民营企业,合计持有华联集团41.23%的股权。

值得注意的是,华联集团股权架构里没有一家股东具有绝对控制力。目前华联控股的第一大股东是华联发展集团有限公司,而华侨城集团是其公司的第二大股东,占有12%的股份。有意思的是,华联控股曾与华侨城集团财务并表,不过2007年后,华侨集团不再向华侨城集团公司及国有监管部门报送财务数据材料,也不再和华侨城实行并表。相比同是房产商的大股东华侨城的野性扩张,华联控股却显得异常的佛系。即便在2015年房地产行业如火如荼的时刻,也没有参与拿地安于现状。

自2009年由石化行业转型房地产以来,公司的业绩显得提升乏力。其实,华联控股当时已经意识到了土储的重要性,曾在2009年的年报中指出,“公司房地产主业基础还不够扎实,土地资源瓶颈及可建设项目不连续问题日益突出。”但其在2010年1月收购华达新置业100股权后,获得其名下1.73万平方米工改商用地;以及6月收购浙江兴财房地产公司70%股权,获得其旗下子公司在浙江淳安县千岛湖拥有的约480.2亩的低密度住宅用地,之后,华联控股在增加土储上几乎停滞不前。

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